Вопрос точечных застроек в Москве.
Когда происходило обсуждение столичных инвестиционных проектов по новому строительству в пределах Садового кольца и был затронут вопрос, а точнее больная проблемы центра Москвы точечных застроек, то стало ясно, что просто в одночасье одним заседанием покончить с этим не получится. Точного нормативно закреплённого определения, что такое точечная застройка, не было, но негласно под это могла подойти любая застройка коммерческой недвижимости в жилом квартале.
Первыми встрепенулись столичные префекты административных округов касательно тех объектов, которые не вошли в инвестиционный план: заморозят их строительство или нет? А в программу смогли войти только те объекты, на которые успели составить полную проектно-сметную документацию. Но это ведь не умаляет значимости других необходимых городу объектов. Чтобы по чисто формальному подходу не было прекращено актуальное и нужное для города строительство, мэру столицы Юрию Лужкову пришлось лично вмешаться с официальным заявлением, что все построенные уже на 50-60 процентов объекты должны быть доведены до конца. Действительно, как добавил мэр, нужно иметь дурную голову, чтобы на этом этапе замораживать строительство. Но ведь есть и другие объекты, по которым не вполне для принимающих окончательное решение ясно - относятся они к так называемым точечным объектам или всё же своё право на существование имеют? Сомнений в этих вопросах много, а решение должно быть одно и ясное.
В любом случае, по принятию соответствующих определяющих норм, каждый проект в итоге должен быть жёстко проработан экспертными комиссиями, чей состав должно определить правительство Москвы. И должна быт проведена оценка того, как будет влиять новая стройка не только на ближайшие дома, но и на состояние всего микрорайона. Пока же на сегодняшний день уже 25 застроек признаны точно точечными и прекращены.
Статьи по бизнесу на английском: banks, loans, insurance and other business articles