Оценка квартир - воспользуйтесь услугами квалифицированных оценочных фирм
Оценка недвижимости
В связи с повышающимся из года в год интересом к рынку недвижимости высококвалифицированные оценочные компании в сфере недвижимости ведут большую работу по установлению рыночной цены того или иного объекта в зависимости от заказа вероятного покупателя, это касается, как продажи всевозможных объектов недвижимости, так и их аренды. Качественная оценка недвижимости в наше время- это определение существующих рыночных цен, действующих на момент покупки/продажи или аренды интересующих объектов, к примеру это могут быть объекты с незавершенным и приостановленным строительством, разнообразные складские и офисные помещения, заводские цеха, резервуары, подъездные пути, мосты, дороги и т. д., это и квартиры, жилые дома, комнаты, объекты культурного и социального назначения, а также, неосвоенные участки в садовых и дачных товариществах, сады, парки, скверы.
Вы будете владеть абсолютной информацией о рыночной стоимости - наиболее допустимой стоимости здания при его продаже на открытом рынке восстановительной стоимости - сумме затрат в рыночных ценах на строительство объекта или сооружения, идентичного оцениваемому объекту; инвестиционной стоимости (стоимости, устанавливаемой исходя из доходности недвижимости при заданных инвестиционных целях), заказав определение рыночной стоимости одного или более объектов грамотному оценщику.
Четко установленная цена на интересующие Вас объекты недвижимости сможет помочь узнать конъюнктуру данного рынка и существенно облегчит принятие управленческих решений.
Оценка квартир (квартиры в типовых домах и домах индивидуальной застройки, комнаты и иные жилые помещения)
Квалифицированная оценка квартир в настоящее время предполагает внимательный подход к сбору информации и анализу полученных данных в отношении оцениваемого объекта недвижимости с четким определением рыночной стоимости жилых помещений. Прежде чем предоставить информацию рыночной цене на квартиры, подвергаются анализу и тщательно изучаются все особенности интересующего объекта, к примеру, несколько самых важных деталей влияющих на цену на квартиры: общая площадь, этажность дома, планировка, внутреннее состояние квартиры (наличие качественного ремонта, состояние сантехники и т. д.), близость расположения важных объектов инфраструктуры района (социальные и культурные учреждения, школы, детские сады, спортивные комплексы, торговые центры) и т. д. Крайне важна качественная оценка недвижимости производимая после затопления, пожара или нанесения ущерба по не зависящим от Вас причинам. Профессионалами нашей фирмы, будет рассмотрен каждый частный эпизод и, исходя из этого, будет установлена точная сумма нанесенного ущерба и размер страховых выплат. Точка зрения независимого оценщика сможет весомо повлиять на решение возможного конфликта по поводу установления страховых выплат с Вашей страховой компанией.
Преимущество независимой современной оценки квартир, в данный момент, состоит еще и в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат. Отчет, предъявленный независимым оценщиком сможет сыграть очень значимую роль при возникновении любого рода споров с фискальными органами.
Помимо того, если, возник вопрос о получении кредита в банке, Вам следует обратиться к независимым оценщикам, которые смогут произвести высококачественную оценку бизнеса фирмы с предоставлением всех нужных документов, которые подтвердят Вашу кредитоспособность.
Статьи по бизнесу на английском: banks, loans, insurance and other business articles